Недвижимость ОАЭ
Вилла в ОАЭ, квартира в ОАЭ, отдых в ОАЭ, туры в Дубаи
аренда виллы в ОАЭ, аренда квартиры в Эмиратах, погода в ОАЭ, бизнес в ОАЭ
На главную
Карта сайта
Обратная связь



Недвижимость в ОАЭ » Словарь терминов

Словать терминов

Real Estate - риэлтерское агентство

Developer - компания-застройщик объекта недвижимости.

Escrow Account - счет компании-застройщика, на который инвесторы перечисляют деньги. Средства с этого счета подлежат только целевому использованию - приобретение строительных материалов, заработная плата работникам. Escrow Account обязателен для всех компаний и дает инвесторам дополнительную защиту их вложений.

Freehold - безусловное право собственности на недвижимость ("free" - свобод, т.е. свободное владение); принадлежит только Вам и никому более! 

Leasehold (или Leasehold property) - владение на основе аренды (состоит из двух слов - всем известного слова "лизинг" и англ. "hold"- владение, обладание). 

Reservation form - резервационная форма, предварительная форма резервирования квартиры, в которой описываются ФИО покупателя, паспортные данные, адрес, параметры квартиры, дом, адрес района, план платежей, условия. Всегда заключается между застройщиком и покупателем на первичную не построенную недвижимость, и после оплаты 25-30% покупателю выдается контракт.

Sales agreement - договор покупки квартиры

Payment plan - план оплаты 

Receipt - квитанция, получаемая от застройщика покупателем недвижимого объекта на каждую сделанную оплату. 

Transfer fee - комиссия, взымаемая Застройщиком за переоформление недвижимости с одного покупателя на другого.

Трансфер недвижимости - Переоформление объекта недвижимости с Продавца на Покупателя.

Availability List - Прайс лист квартир и других объектов, имеющихся в наличии на данный момент у застройщика или агентства.
 
O.P. - Original price - первоначальная цена, по которой была забронирована самым первым покупателем квартира или другой объект у Застройщика.

S.P. - Selling price - цена перепродаваемой вторичной недвижимости. 

Basement - подземный этаж? на котором может располагаться парковка.

Ground floor - «нулевой этаж», после которого начинается обычный отсчет этажей. По российским меркам - первый этаж здания.

G+4 Building - это пятиэтажное здание , G- это нулевой этаж, т.е. по российским мекрам 1ый, а 1ый этаж  в этом здании по российским меркам будет считаться вторым этажом.

Mezzanine floor - "Полуэтаж" между 1 и 2 этажами.

Podium - один или несколько этажей, на которых чаще всего располагаются автопарковка и магазины.

Gross  Area - Общая площадь, в которую входят сервисные помещения, коридоры и лифты, пропорционально поделенные между всеми квартирами на этаже. Отличается от полезной net area от 20%.

Net Area - «чистая» полезная площадь без сервисных помещений

Handover date - Дата сдачи объекта недвижимости.

Marina - район в Дубае, морское.

Gulf  - залив
 
Prelaunch - Прелонч - предварительные продажи по оптовым ценам.

Square fооt (sq.ft.) - квадратный фут, мера измерения помещений в ОАЭ.

AED - Дирхам, национальная валюта ОАЭ.

1 квадратный метр = 10,76 квадратных футов.

1$ = 3,67 AED.

Формула:
Если указана цена за квадратный фут в дирхамах, то чтобы получить цену в долларах за квадратный метр надо ее умножить на 2.94  Например 1000 AED за sq.ft. = 2940 $ за кв.м.

Первичка - Недвижимость от Застройщика.

Вторичка - Недвижимость на перепродаже.

Студия - по русским  меркам - большая однокомнатная квартира.

1 bedroom - по русским  меркам - двухкомнатная квартира, зал+ одна спальня.

Townhouse - представляет собой коттедж в два-три этажа с отдельным входом, сблокированный с двух сторон с другими такими же коттеджами, имеющий небольшой участок земли.

Duplex- представляет собой коттедж, сблокированный с одной только стороны таким же коттеджем, имеющий два входа и два разных участка.

Недвижимость ОАЭ, вилла ОАЭ, квартира ОАЭ, отдых Дубай, туры ОАЭ, аренда квартиры ОАЭ, погода в ОАЭ, бизнес ОАЭ
г.Днепропетровск ул.Ширшова 4/309 +38(067)634-25-82
Недвижимость в ОАЭ | вилла в Эмиратах | квартира в ОАЭ | отдых в Дубае | туры в ОАЭ | аренда квартиры в Эмиратах | погода в ОАЭ | бизнес в ОАЭ